多年来，学区片二手房作为需求稳定的房源，一直在本市的二手房交易市场中占有举足轻重的地位。本届房交会的火爆开展，同样也吸引了许多望子成龙的家长们到场咨询、选购学区片二手房，特别是市中心的学区房更是“香饽饽”。

记者从现场的咨询情况发现，以岳阳道小学、上海道小学等重点小学学区片为代表的房源最受市民追捧，而部分位置较好的学区房价格也跟着水涨船高。实验小学、岳阳道小学等周边的楼盘尽管是老楼盘，而且面积非常小，但是一平方米也挂了3万元左右的价格，河西二师附小附近以及上海道、闽侯路周边的房子，也挂了一平方米2万多元的价格。

针对学区片二手房在房交会上受到市民热捧的情况，业内人士分析认为，通常每年学区房的交易高峰期是在春节之后小学开学前，以及五六月份小学招生报名前。11月份理应处于交易淡季，学区房却依然在房交会上受到市民高度关注，原因主要有二：一方面在任何市场环境下，学区房是刚需里最强的一类；另一方面是出台的新政，有效释放了学区房的购房需求。