东方网11月15日消息：据《劳动报》报道，买了学区房，王某的外孙女顺利使用学区房名额读上了福山外国语小学，但因为7万元尾款迟迟未支付被前房主钱某告上法庭。没想到王某反诉钱某，称钱某没有按期交钥匙，要求解除合同。学区房读书名额被使用，是否影响房屋的价值成为本案争议焦点。昨天，浦东法院开庭审理此案。

2014年3月4日，经过房产中介介绍，王某和钱某签订了合同，购买位于商城路一处公寓，双方约定房款总价为198万元，并约定在2014年6月4日前完成交房。据钱某称，由于王某外孙女急于入学，在被告还有90万元房款未付的情况下，在2014年3月14日完成了过户手续，王某及其女儿、外孙女将户口迁入，外孙女也成功就读福山外国语小学。之所以在2014年6月4日没有将钥匙交给王某，钱某表示，是因为当天王某出差，后又迟迟没来取钥匙，所以在6月26日将房子钥匙交给了中介公司。但被告王某却并不这么认为，并提起了反诉。王某称，钱某逾期未交房，构成违约，要求解除购房合同，并支付违约金、赔偿金等共计38万元。

在法庭上，双方展开辩论。钱某认为，王某买房子的首要目的就是要小孩入学。福山外国语小学是名校，利用学区房名额，其外孙女成功入学。但根据规定，学区房5年内只能使用一个名额，名额被使用，房屋价值受到了影响。钱某还称，被告王某要解除合同的真实原因是该地区房价下降了15%，被告孙女已经成功入学，就不用再购买学区房。但被告王某强调，之所以要解除合同，是因为钱某违约迟迟未交钥匙，孩子是否利用学区房名额成功就读名校，并不是合同是否能够履行与解除的关键，与要求解除合同无关。

法庭当庭并未宣判。